Kredyty mieszkaniowe są jedną z najbardziej popularnych odmian kredytów bankowych. Biorąc od uwagę dzisiejsze ceny nieruchomości, najczęściej stanowią jedyne rozwiązanie dla osób pragnących spełnić swoje marzenia o własnych czterech ścianach. W ostatnim jednak czasie banki zaostrzyły kryteria dla wnioskodawców, w związku z czym grono klientów mogących pozwolić sobie na zaciągnięcie takiego kredytu zmniejszyło się. Ma to również duży z wiązek z obecnym kryzysem gospodarczym – ludzie tracą posady, a przez to także zdolność kredytową oraz finansową płynność. Żaden bank nie może sobie pozwolić na ryzyko, że kredytobiorca nagle stanie się niewypłacalny, chociaż rzecz jasna zaciągnięty przez niego kredyt zabezpieczony jest w odpowiedni sposób. Podstawową formą tego zabezpieczenia jest hipoteka wypisana na nieruchomość będącą własnością klienta lub osoby trzeciej (najczęściej kogoś z najbliższej rodziny). Kredyty mieszkaniowe dostępne są w innych niż polska waluta. Są zobowiązaniami długoterminowymi.

Kredyt w GE Money Bank

Jednym z komercyjnych banków posiadających w swojej szerokiej ofercie kredyty mieszkaniowe jest GE Money Bank. Okres kredytowania uzależniony jest tutaj od waluty, w jakiej zaciągane jest zobowiązanie. A zatem jest to maksymalnie czterdzieści lat w przypadku polskich złotówek oraz trzydziestu, jeżeli są to franki szwajcarskie, euro albo dolary amerykańskie. Podczas spłacania należności można zmienić walutę i bank nie naliczy z tego tytułu żadnych dodatkowych opłat. Klient ma prawo wnioskować o wakacje kredytowe, przy czym czas ich trwania wydłużono do trzech miesięcy. Kredyt mieszkaniowy w GE Money Bank jest objęty tak zwanym Programem Ochrony Kredytu. Oznacza to między innymi, iż zobowiązanie jest ubezpieczone od sytuacji, gdy klient traci nagle stałe źródło dochodu – a takie rzeczy się przecież w życiu zdarzają. Głównym zabezpieczeniem jest hipoteka. Minimalna wysokość takiego kredytu wynosi tutaj dwadzieścia cztery tysiące złotych. Bank akceptuje inne niż stała umowa o pracę źródła dochodu.

Kredyt w Deutsche Bank

Kolejnym z banków oferujących swoim klientom kredyty mieszkaniowe jest Deutsche Bank. Tutaj minimalna wysokość zobowiązania wynosi przy zaciąganiu go w polskich złotówkach dwadzieścia tysięcy złotych, przy czym nie ma konkretnie określonej granicy górnej – a zatem od dwudziestu tysięcy wzwyż. Jeżeli natomiast chodzi o waluty obce, to minimum stanowią – dziesięć tysięcy dla euro i piętnaście tysięcy dla franków szwajcarskich (w obydwu przypadkach brak górnego limitu). Okres kredytowania dla kredytów złotówkowych wynosi maksymalnie czterdzieści lat, a dla pozostałych – trzydzieści. Deutsche bank stawia potencjalnym klientom dość wysokie wymagania. A zatem nie mogą przekroczyć siedemdziesiątki na przewidziany w umowie koniec kredytowania. Minimalny dochód osiągany przez prowadzone przez nich gospodarstwo domowe to sześć tysięcy złotych netto. Preferowanym źródłem dochodu jest stała umowa o pracę –nie ma znaczenia czy jest podpisana na czas nieokreślony, czy określony (ze wskazaniem na pierwszy).

Kredyt w PKO BP

Jednym z najczęściej wybieranych przez klientów banków, jeżeli chodzi o kredyty mieszkaniowe, jest PKO BP. Na ofertę placówki w tym zakresie składają się – kredyt z dopłatami z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz kredyt hipoteczny, przy czym wnioskodawcy częściej decydują się na ten drugi. Maksymalny okres kredytowania w tym przypadku wynos czterdzieści lat. Zobowiązanie można zaciągnąć nie tylko w polskich złotówkach, ale także we frankach szwajcarskich, funtach brytyjskich, dolarach amerykańskich oraz w euro. Raty mogą być malejące albo stałe. Warto w tym miejscu nadmienić, iż w ostatnim czasie PKO BP zrobił klientom całkiem miła niespodziankę, obniżając miesięczne raty – co miało bezpośredni związek z obniżką przez Narodowy Bank Polski stóp procentowych. W okresie kredytowania klient ma prawo zmienić walutę. Bank nie pobiera dodatkowych opłat za wcześniejsze spłacenie zobowiązania. Maksymalnie dwadzieścia procent kwoty kredytu może być przeznaczona na odmienny aniżeli mieszkaniowy cel.

Kredyt w Millenium Banku

Osoby marzące o własnym mieszkaniu lub domu mogą skorzystać z oferty Millenium Banku. w placówce tej maksymalny okres kredytowania wynosi trzydzieści pięć lat. Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego wynosi tutaj dwadzieścia tysięcy, górna granice natomiast stanowi dziewięćdziesiąt procent wartości inwestycji. Zobowiązanie można zaciągnąć jedynie w polskich złotówkach. W momencie, kiedy bank pozytywnie rozpatrzy wniosek, nie pobiera z tego tytułu prowizji, aczkolwiek pod pewnym warunkiem – klient musi wykupić ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu. Istnieje także opcja, aby pewna część kredytu przeznaczyć na cele inne aniżeli mieszkaniowe. Odnośnie spłacania kapitału klient może ubiegać się o dwuletnią karencję – w tym czasie spłaca jedynie odsetki. Wakacje kredytowe obejmują jeden miesiąc w roku. raty mogą być stałe albo malejące. Bank nie pobiera opłat za wcześniejsze spłacenie długu – aczkolwiek również pod pewnymi warunkami. Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka.

Kredyt w MultiBanku

MultiBank oferuje swoim klientom dwa rodzaje kredytów mieszkaniowych. Jeden z nich nosi nazwę „MultiPlanu Walutowego”, drugi natomiast – „MultiPlanu”. Ten pierwszy dotyczy kredytów zaciąganych w innych aniżeli polskie złotówki walutach, a mianowicie we frankach szwajcarskich, funtach brytyjskich, euro oraz dolarach amerykańskich. Rodzaj numer dwa z kolei związana jest z kredytami złotówkowymi, przy których maksymalny okres kredytowania wynosi czterdzieści pięć lat. Nie ma także żadnych przeszkód, aby w czasie jego trwania zmienić walutę, za co nie są pobierane dodatkowe opłaty. Wykupując Pakiet Bezpieczna Spłata, klient ma prawo wcześniejszego spłacenia długu bez naliczania z tego tytułu karnych odsetek. MultiBank posiada także opcję zbilansowania kredytu z rachunkiem osobistym klienta – dzięki temu odsetki nalicza się codziennie, a to przekłada się na zmniejszenie zadłużenia. Za rozpatrzenie wniosku o kredyt klient nie płaci tutaj nic, ale już za przyznanie pieniędzy liczona jest prowizja.

Kredyt w Banku Zachodnim WBK

Kredyty mieszkaniowe są jednymi z kredytów, jakie znajdują się w ofercie Banku Zachodniego WBK. Maksymalny okres kredytowania wynosi w tym przypadku trzydzieści lat. Klient ma prawo ubiegać się o trzyletnia karencje w spłacaniu kapitału – w tym czasie reguluje jedynie należności związane z odsetkami. Jeżeli przy zaciąganiu kredytu wnioskodawca wykupi także pakiet VIP, może liczyć na niższe oprocentowanie zadłużenia w skali roku. Nie jest to jedyne ubezpieczenie proponowane przy tej okazji – mile widziane jest dla przykładu zaopatrzenie się w pakiet od utraty stałego źródła dochodu. Wykupienie polisy na życie także nie jest obligatoryjne – za wyjątkiem, kiedy na koniec okresu kredytowania klient będzie miał więcej niż siedemdziesiąt lat. Kredyty mieszkaniowe w Banku Zachodnim WBK dostępne są w innych niż tylko polskie złotówki walutach. Określona część zobowiązania może zostać przeznaczona na inny niż mieszkaniowy cel. Podstawowym jego zabezpieczeniem jest – jak wszędzie zresztą – hipoteka.